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菜鸟变专家 新房验收的15个妙招

发布时间:2019-02-04 00:14:33
菜鸟变专家 新房验收的15个妙招 拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,对于装修新手来说,验收新房是个大难题。以下15个妙招教会你验房的诀窍! 拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,对于装修新手来说,验收新房是个大难题。以下15个妙招教会你验房的诀窍! 链接: 齐家监理 教你新房验房注意事项 1招:看 备案 留 两书 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2招:卫生间不渗不存 检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。 检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 3招:门窗灵活严又亮 试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。 门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹),各个门的顶部那面都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边那面。 4招:轻敲各面听空裂 墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到 空空 的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。 5招:顶层住户查渗雨 如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的 考验 ,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。 6招:阳台裂缝危险大 一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,影响美观,但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位。 7招:保温不好墙滴水 冬天,房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤,在室温下外瓶壁出现的水滴),这个墙面的保温层肯定有问题。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
收房验房注意事项有哪些 装修菜鸟不可不知的验房流程 相信除了本身是室内设计专业或者从事房屋装修工作的人士,相信大部分业主对于房屋的验收知识都并不太了解,所以今天,小编就给大家介绍一下收房验房注意事项以及这方面的操作流程吧。 2018-08-02 15:20:00
专家详解新房验收15招 新房入住前,如果没有专家陪同,普通购房者该怎样自己验房呢?请看专家为您作的详细讲解。 第1招:看“备案”留“两书” 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,? 2012-08-30 16:45:23
聪明人验房15招 眼观六路,耳听八方 验房很重要,很多年轻人买房子不懂得如何验房,由着开发商带人过去走马观花地看一遍户型,这样是很容易出大问题的。有经验的人会告诉你,哪些地方随便看看,哪些貌似不起眼的细节反而要反复实验 2010-12-28 14:53:23
菜鸟须知验房攻略 毛坯房交房标准 随着房价居高不下,毛坯房深受人们的喜爱,一方面价格比较低,一方面给人自由发挥的空间也比较多。好不容易等到交房通知,这个时候,购房者心里有一套交房标准,若房屋质量问题也能尽早发现了,那么毛坯房交房标准有哪些呢?接下来,我们就一起学习一下吧。什么是毛坯房毛坯房交房标准毛坯房就是初装房子,这样的房子大 2017-09-14 14:05:09
菜鸟装修不用怕 教你新房验收的六大重点 很多网友买房子是大姑娘上轿头一遭,自然也不懂如何验房。一辈子辛辛苦苦省吃俭用买了套房子,自然要买的舒心称心才好,所以验房这一关非常重要,验房环节出了问题,就会为后期装修甚至是家居生活都埋下了隐患,为了日后生活省心,还是跟小编一起来学习下新房验收的知识吧。 2011-05-06 09:31:47
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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。宝宝37度算发烧吗
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