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虎邱装饰材料市场经营户被封铺面断水电引发

发布时间:2019-10-13 02:15:48

虎邱装饰材料市场经营户被封铺面断水电引发冲突

广西南宁讯(程浩楠)近日,南宁市虎邱装饰材料市场一商铺的大门被物管贴上了封条,多家铺面也被断了水电;7月29日,有人撕掉商铺大门封条时,与市场管理方发生冲突,民警赶到现场处置。据介绍,这次封门事件是物管公司提高租金与管理费,部分经营户拖欠相关费用引发的。  撕封条引发冲突  7月29日下午3时许,来到南宁市虎邱装饰材料市场D区看到,一家铺面门前散落着碎纸片。多辆警车停在附近,民警在现场维持秩序。  一名经营户说,因一些经营户与物管公司南宁市海环贸易有限公司(下称海环公司)存在纠纷,7月27日,D区35栋的一家铺面大门被海环公司用两条封条封住,多家铺面被停水停电,这引起了这些铺面经营户的不满。7月29日上午,这些经营户要求物管恢复供水供电,同时将封条撕掉,市场的多名保安赶到现场,与经营户等人发生冲突。  当时的场面非常大,经营户以及铺面的人员共有100多人,保安也有五六十人,如果真的打起来那可不得了。这名经营户说,当时双方还比较克制,只是发生轻微冲突,没有造成人员受伤。事发后,辖区派出所民警赶到现场处理。  经营户拖欠费用  据介绍,被物管贴了封条的是名为坤海橱柜的店铺。铺面负责人说,因为他拖欠了租金以及水电费,所以他的铺面才被贴封条。而被停水停电的其他铺面,也是因为拖欠了这些费用,这些经营户之所以拖欠费用,是有原因的。  该负责人说,去年9月30日之前,南宁市虎邱装饰材料市场是由另外一家公司负责管理。之后,海环公司进驻市场开始着手提高铺面的租金和管理费,引起了一部分经营户的不满,于是产生了纠纷。另外一名经营户称,在金融危机背景下,生意不好做,海环公司要提高费用,所以他们不愿意交费。  今年7月8日,海环公司向所有未交铺面占用费的经营户发出通知,要求他们在7月12日之前,先交清今年前7个月的铺面占用费(该费用没有提高)并签订首年租赁合同。直到7月27日,这些拖欠费用的经营户依然没有按照通知要求交清费用,也没有签合同,于是就出现了大门被封以及停水停电的事情。被断水电的经营户共10多家,只有坤海橱柜店铺一家被封了大门。  当被问及管理方1~7月只按旧标准收费,他们为何仍不交时,欠费的经营户说,因为他们对旧标准还有争议,所以不愿交费。  物管公司有说法  据了解,在海环公司接管虎邱装饰材料市场D区之前,这些经营户已经在那里经营,一部分铺面还是经营户自己建造的。因此,他们在没有与海环公司签订协议或者合同的情况下,继续维持经营。  海环公司负责人陈先生说,去年10月1日,海环公司与市场的所有方签订了合同,取得了虎邱装饰材料市场D区的使用权。因为海环公司向市场所有方支付的租金比较高,所以才不得不准备向经营户提高租金。  陈先生说,纠纷出现后,为逐步、分阶段、妥善解决实际问题,公司就把有争议的问题先搁置下来,先解决无争议的问题,譬如按原来的标准收取费用,但依然没能如愿,我们也是迫不得已才采取停水停电贴封条这些措施。为了解决纠纷,租赁双方多次召开协调会议,但都没能解决问题。  我们拥有管理权,如果这些经营户不按规定交纳费用,我们只能采取相关措施促使他们交费。陈先生说,公司按照有关法律法规采取相关措施,是为了维护自己的合法权益。  7月30日晚,从被断水断电的经营户那里得知,目前他们与管理方仍在僵持,商铺水电还未恢复供应。

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